Комитет по управлению муниципальным имуществом провел аукцион по продаже нежилого помещения. Одно из условий допуска к торгам – внесение участниками аукциона на счет организатора торгов определенных сумм в подтверждение серьезности их намерений, что оформлялось отдельными письменными соглашениями о задатке. Победителем аукциона признано ООО «Рассвет». Однако договор купли-продажи недвижимого помещения с ним не подписали в установленный срок по вине организатора конкурса, который данного факта не отрицал. Сделка не состоялась, на расчетный счет ООО «Рассвет» была возвращена сумма, внесена им для участия в аукционе, в размере 500 тыс. руб.
ООО «Рассвет» обратилось в арбитражный суд с требованием о взыскании с организатора торгов еще 500 тыс. руб.
Проанализируйте ситуацию.