Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 10.
1. Используются ли в оценке документы, полученные от Заказчика по объекту? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в сравнительном подходе к оценке? Аргументируйте ответ.
3. Может ли вариант наиболее эффективного использования объекта соответствовать текущему использованию объекта недвижимости? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие риски и почему учитываются при определении ставки капитализации с учетом возмещения капитальных затрат?
5. Почему на практике редко используют метод валовой ренты в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. В чем экономическое содержание затратного подхода к оценке стоимости недвижимости?
7. Почему при согласовании результатов необходимо анализировать цели и задачи оценки? Аргументируйте ответ.
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 10.
1. Используются ли в оценке документы, полученные от Заказчика по объекту? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в сравнительном подходе к оценке? Аргументируйте ответ.
3. Может ли вариант наиболее эффективного использования объекта соответствовать текущему использованию объекта недвижимости? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие риски и почему учитываются при определении ставки капитализации с учетом возмещения капитальных затрат?
5. Почему на практике редко используют метод валовой ренты в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. В чем экономическое содержание затратного подхода к оценке стоимости недвижимости?
7. Почему при согласовании результатов необходимо анализировать цели и задачи оценки? Аргументируйте ответ.
