Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 6.
1. В чем заключается анализ правовых характеристик объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Какова цель проведения анализ рынка в рамках оценки стоимости недвижимости?
3. Почему при оценке рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо анализировать наиболее эффективное использование объекта? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие существуют методы расчета ставки капитализации в оценке недвижимости? В чем их суть?
5. Какие существуют методы расчета поправок в методе сравнения продаж?
6. В чем заключается физический износ задания? Приведите примеры.
7. Почему при согласовании результатов необходимо анализировать допущения и ограничивающие условия? Аргументируйте ответ.
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 6.
1. В чем заключается анализ правовых характеристик объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Какова цель проведения анализ рынка в рамках оценки стоимости недвижимости?
3. Почему при оценке рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо анализировать наиболее эффективное использование объекта? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие существуют методы расчета ставки капитализации в оценке недвижимости? В чем их суть?
5. Какие существуют методы расчета поправок в методе сравнения продаж?
6. В чем заключается физический износ задания? Приведите примеры.
7. Почему при согласовании результатов необходимо анализировать допущения и ограничивающие условия? Аргументируйте ответ.
