Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 9.
1. В чем заключается анализ объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в затратном подходе к оценке?
3. Почему рассматривается возможность сноса строения или здания в ходе анализа наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие риски и почему учитываются при определении ставки дисконтирования методом кумулятивного построения?
5. Когда и почему используют корреляционно-регрессионный анализ в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. Какие существуют виды износа зданий и строений? Приведите примеры.
7. Почему согласование результатов оценки основывается на экспертном мнении оценщика? Аргументируйте ответ.
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 9.
1. В чем заключается анализ объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в затратном подходе к оценке?
3. Почему рассматривается возможность сноса строения или здания в ходе анализа наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие риски и почему учитываются при определении ставки дисконтирования методом кумулятивного построения?
5. Когда и почему используют корреляционно-регрессионный анализ в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. Какие существуют виды износа зданий и строений? Приведите примеры.
7. Почему согласование результатов оценки основывается на экспертном мнении оценщика? Аргументируйте ответ.
