Оценочная деятельность.ои(dor) Ответы тест Синергия МТИ МосАП. Сдано 93/100 баллов 2022 Отлично. После покупки вы получаете ответы
Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … оценки
При оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход
Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам … устаревания объекта
Основан на принципе … затратный подход в оценке
замещения
вклада
соответствия
ожидания
Основанием для проведения оценки является … между оценщиком и заказчиком
устная договоренность между оценщиком и заказчиком
договор между оценщиком и заказчиком
просьба арендатора
Если в договоре не определен конкретный вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость
балансовая
рыночная
ликвидационная
Требования к заданию на оценку содержатся …
в ФСО № 1
в ФСО № 2
в ФСО № 3
На принципе … основан доходный подход к оценке
Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости
восстановительной
первоначальной
остаточной
Функция … является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода
доходного
затратного
сравнительного
… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
Сравнительный
Затратный
Доходный
Аннуитет – это денежный поток …
Владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 350000 долларов через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 11% годовой доход?
Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода
доходного
сравнительного
затратного
Доходы от использования объекта интеллектуальной собственности будут формироваться в течение 3 лет: 1 год – 100 млн. руб., 2 год – 150 млн. руб., 3 год – 200 млн. руб. Определите стоимость объекта доходным подходом, если ожидаемая нома доходности инвестора 15% годовых.
1) V = 100 / (1 + 0,15)¹ + 150 / (1 + 0,15)² + 200 / (1 + 0,15)³ = 331,9 млн. руб
2) 100 + 150 + 200 = 450 млн. руб.
3) 100 + 150 + 200 + 450 × 0,15 = 67,5 млн. руб.
Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 ден.ед., во второй – 70 000 ден.ед., в третий – 40 000 ден.ед., в четвертый – 65 000 ден.ед., то при оценке его стоимости предпочтительнее использовать …
Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составляют … соответственно
Если полная стоимость воспроизводства объекта 360 000 ден.ед., эффективный возраст 8 лет, а полный срок экономической жизни 85 лет, то …
Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …
устранимым
неустранимым
технологическим
Инвестор рассматривает возможность вложения средств в объект недвижимости. Объект будет приносить в течение 10 лет по 15000 долл. чистой арендной платы в конце каждого года. В конце 10-го года объект будет продан по цене 170000 долл. Ожидаемая норма доходности инвестора 11% годовых. Какую максимальную цену разумно заплатить за объект сегодня?
Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:
В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы
Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … оценки
При оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход
Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам … устаревания объекта
Основан на принципе … затратный подход в оценке
замещения
вклада
соответствия
ожидания
Основанием для проведения оценки является … между оценщиком и заказчиком
устная договоренность между оценщиком и заказчиком
договор между оценщиком и заказчиком
просьба арендатора
Если в договоре не определен конкретный вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость
балансовая
рыночная
ликвидационная
Требования к заданию на оценку содержатся …
в ФСО № 1
в ФСО № 2
в ФСО № 3
На принципе … основан доходный подход к оценке
Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости
восстановительной
первоначальной
остаточной
Функция … является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода
доходного
затратного
сравнительного
… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
Сравнительный
Затратный
Доходный
Аннуитет – это денежный поток …
Владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 350000 долларов через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 11% годовой доход?
Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода
доходного
сравнительного
затратного
Доходы от использования объекта интеллектуальной собственности будут формироваться в течение 3 лет: 1 год – 100 млн. руб., 2 год – 150 млн. руб., 3 год – 200 млн. руб. Определите стоимость объекта доходным подходом, если ожидаемая нома доходности инвестора 15% годовых.
1) V = 100 / (1 + 0,15)¹ + 150 / (1 + 0,15)² + 200 / (1 + 0,15)³ = 331,9 млн. руб
2) 100 + 150 + 200 = 450 млн. руб.
3) 100 + 150 + 200 + 450 × 0,15 = 67,5 млн. руб.
Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 ден.ед., во второй – 70 000 ден.ед., в третий – 40 000 ден.ед., в четвертый – 65 000 ден.ед., то при оценке его стоимости предпочтительнее использовать …
Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составляют … соответственно
Если полная стоимость воспроизводства объекта 360 000 ден.ед., эффективный возраст 8 лет, а полный срок экономической жизни 85 лет, то …
Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется …
устранимым
неустранимым
технологическим
Инвестор рассматривает возможность вложения средств в объект недвижимости. Объект будет приносить в течение 10 лет по 15000 долл. чистой арендной платы в конце каждого года. В конце 10-го года объект будет продан по цене 170000 долл. Ожидаемая норма доходности инвестора 11% годовых. Какую максимальную цену разумно заплатить за объект сегодня?
Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:
В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы
