Контрольные вопросы дисциплина «Основы оценки стоимости недвижимости»
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 8.
1. В чем заключается анализ местоположения объекта недвижимости (объекта оценки)? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в анализе наиболее эффективного использования? Аргументируйте ответ.
3. На какие этапы разбивают анализ наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие существуют методы для оценки нормы возврата капитала в составе ставки капитализации? В чем их суть?
5. Почему на практике чаще используют метод сравнения продаж в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. Какие существуют методы определения износа зданий и строений, в чем их суть?
7. В чем заключается согласование результатов оценки? Приведите примеры.
Необходимо письменно выполнить ответы на контрольные вопросы по одному варианту.
Выполнил(а) ФИО
Вариант 8.
1. В чем заключается анализ местоположения объекта недвижимости (объекта оценки)? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в анализе наиболее эффективного использования? Аргументируйте ответ.
3. На какие этапы разбивают анализ наиболее эффективного использования? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие существуют методы для оценки нормы возврата капитала в составе ставки капитализации? В чем их суть?
5. Почему на практике чаще используют метод сравнения продаж в рамках сравнительного подхода к оценке недвижимости? Аргументируйте ответ.
6. Какие существуют методы определения износа зданий и строений, в чем их суть?
7. В чем заключается согласование результатов оценки? Приведите примеры.
